Um nome, dois condomínios
Quem procura o Terras de São José encontra dois condomínios vizinhos, em Itu, a cerca de uma hora de São Paulo. O Terras de São José I, fundado em 1975, foi o primeiro loteamento residencial urbano de alto padrão do Brasil: 4,2 milhões de m², 995 lotes, dos quais cerca de 900 já têm casa, e uma estrutura consolidada que inclui campo de golfe, hípica, quadras, heliponto, hotel e colégio anexos.
O Terras de São José II é o condomínio mais recente, inspirado no primeiro: 5 milhões de m², 900 mil m² de área verde preservada, terrenos de aproximadamente 2.300 m² e um clube próprio com centro hípico, 20 quadras de tênis, heliponto e a Jack Nicklaus Academy of Golf, única da América Latina. Rede elétrica subterrânea, fibra óptica e reuso de água fazem parte do projeto.
A L. Martinelli Imóveis trabalha nos dois. Abaixo, os números lado a lado, e a carteira inteira em seguida. Para ver cada condomínio em detalhe, a página própria: Terras de São José I e Terras de São José II.
| Terras I | Terras II | |
|---|---|---|
| Fundação | 1975 | mais recente |
| Área total | 4.200.000 m² | 5.000.000 m² |
| Área verde | 1.260.000 m² | 900.000 m² |
| Lotes | 995 lotes, cerca de 900 com casa | terrenos de aprox. 2.300 m² |
| Lote típico na nossa carteira | 2.415 m² | 2.240 m² |
| Casas à venda | 83 | 36 |
| Terrenos à venda | 17 | 18 |
| Faixa de valor | R$ 4,2 mi – R$ 28 mi | R$ 7,5 mi – R$ 19 mi |
| Valor mediano | R$ 9,9 mi | R$ 11,3 mi |
| m² construído (mediana) | R$ 13.506 | R$ 15.233 |
| Golfe | campo de golfe | Jack Nicklaus Academy of Golf |
| Para alugar | 28 | 15 |
Valores e lote típico vêm da nossa carteira em cada condomínio, casa a casa; os imóveis sob consulta ficam fora da conta. Área total, área verde e lotes são do cadastro de cada condomínio.
83 no Terras I e 36 no Terras II. Cada anúncio diz o condomínio.
119 imóveis
119 imóveis
Mostrando 1–24 de 119
35 terrenos
Terras de São José I · Itu
Valor: R$ 5.000.000
Terras de São José I · Itu
Valor: R$ 5.000.000
Terras de São José I · Itu
Valor: R$ 5.000.000
Terras de São José I · Itu
Valor: R$ 5.000.000
Terras de São José I · Itu
Valor: R$ 4.725.000
Terras de São José I · Itu
Valor: R$ 4.200.000
Terras de São José I · Itu
Valor: R$ 4.200.000
Terras de São José I · Itu
Valor: R$ 4.200.000
Terras de São José I · Itu
Valor: R$ 4.200.000
Terras de São José I · Itu
Valor: R$ 4.200.000
Terras de São José I · Itu
Valor: R$ 4.200.000
Perguntas frequentes
O Terras I, de 1975, é o condomínio original: o primeiro loteamento residencial urbano de alto padrão do Brasil, com 4,2 milhões de m², 995 lotes (cerca de 900 já com casa) e campo de golfe. O Terras II é o condomínio mais recente, com 5 milhões de m², 900 mil m² de área verde, terrenos de aproximadamente 2.300 m², rede elétrica subterrânea, fibra óptica, reuso de água e a Jack Nicklaus Academy of Golf, única da América Latina. Os dois ficam em Itu, a cerca de uma hora de São Paulo.
Sim. Os dois condomínios ficam em Itu, no interior de São Paulo, a cerca de 50 minutos a uma hora da capital pelas rodovias Castello Branco ou Bandeirantes, a poucos minutos do centro histórico da cidade.
No Terras I: campo de golfe, 20 quadras de tênis, 3 campos de futebol de grama natural, hípica com 50 baias, heliponto, pista de cooper, capela, restaurante e loja de conveniência, com hotel e colégio anexos. No Terras II: centro hípico, 20 quadras de tênis, 2 campos de futebol de grama natural, heliponto, fitness center, playground, espaço gourmet, pub temático e a Jack Nicklaus Academy of Golf.
Os valores variam conforme o condomínio, a localização do lote, a metragem e o padrão construtivo. Nesta página os números vêm da nossa própria carteira, casa a casa, e mudam sempre que um imóvel entra ou sai. A L. Martinelli Imóveis é especializada nos dois condomínios.
